法律问答
房屋作为抵押贷款还不上房子会不会被
拍卖
?
债务追讨
2023-07-21 20:12:16
律师解答共有3条
以房产抵押贷款的,还不上贷款的话房产会被拍卖。贷款行作为
抵押权
人,可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
法律依据:《
民法典
》
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
房屋抵押
贷款还不上的情况下,那么法院进行拍卖,肯定会将房屋拍卖用来偿还贷款,然后剩余的部分会返还给你的,并不会把银行账户冻结。
可以。
由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款。
拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付)。
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