租房交押金时，没有收据。房东说我交的是定金不退怎么办
房屋租赁
2023-07-22 19:56:09
律师解答共有3条
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要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
法律分析：要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
房东不退定金可以采取协商和起诉的方法。关于押金一般在合同上有约定，房东的行为是违约的，可以按照合同约定的方法处理；遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反了合同的规定，向法院起诉既可以要求退还押金，也可以要求按合同支付违约金。
其次，起诉必须确保证据充分；必须证明确实是租赁关系，且租赁关系已经终止，没有房东需要赔偿以上事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时要留下关于租金的信息，作为证据支持主张。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
