我抵押给个人，利息1分5，合法吗？
民间借贷
2023-07-23 05:46:23
律师解答共有3条
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视情况而定。一分五利息一般指的是月利率
1.5%，相当于年利率18%，如果18%未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，则受法律保护，但如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法律不予保护。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 -
法律分析：视情况而定。五分利息要看是不是月息，如果月息的话，远远超过了法律规定限额，超过部分发生纠纷不予保护。如果是年息就没超，属于正常范围。民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。
未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
