法律问答
民法典
规定的
租赁合同
必须具备哪些条款?
租赁合同
2023-07-23 12:07:45
律师解答共有3条
租赁
合同
需要具备的条款:
(一)当事人的姓名或名称及地址;
(二)房屋的位置、面积、装饰及设施;
(三)房屋用途;
(四)租赁期限;
(五)租金数额及交付方式;
(六)房屋维修责任;
(七)装修的约定;
(八)转租的约定;
(九)解除合同的条件;
(十)
违约责任
;
(十一)当事人约定的其他条款。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同需要具备的条款分别有:租赁合同双方的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁
合同的履行
期限、履行地点和履行方式;租赁合同的违约责任及其争议解决方式;法定和约定的其他条款等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同应当具备以下条款:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、租赁物的名称;
3、租赁物的数量及用途;
4、租赁期限;
5、租金;
6、
合同履行
期限等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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