法律问答

咨询如何写婚前房地产协议

离婚房产分割
2023-07-23 13:42:14
律师解答共有3条
  • 婚前房产协议书写如下:
    1、婚前房产的范围;
    2、婚前房产的权利归属;
    3、婚前房产在婚后的收益归属。如存款利息,房屋租金等归属;
    4、婚前房产生效条件、时间;
    5、双方签字。
    男女双方必须签字并且注明时间。婚前财产协议,是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,可以约定为共同所有。
    婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前房产共有协议的模板如下:
    1、写明双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息;
    2、写明房产的具体情况,主要包括房产位置、房屋户型、房屋建筑面积等;
    3、写明房产归属;
    4、双方签字。法律依据:《民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前房产协议有效的方法:婚前房产协议书的内容不得违反法律、行政法规,不得违背社会公序良俗,夫妻双方在签订协议书时具有完全民事行为能力,签订婚前房产协议书是二人的真实意思表示;婚前房产协议书在签订后有经过双方签字确认,注明日期,那么该协议合法有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。