请问租赁合同纠纷如何处理？
租赁合同
2023-07-24 09:18:14
律师解答共有3条
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租赁合同纠纷的处理方式包括：
1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；
2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；
3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁；
4、诉讼，当事人还可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。法律依据：《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 -
处理租赁合同纠纷的方式是：
1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；
2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；
3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁；
4、诉讼，当事人还可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。法律依据：《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 -
租赁合同纠纷一般常见的情形包括：
1、租金纠纷；
2、出现违约，就承担违约责任产生的纠纷；
3、因转租产生的纠纷；
4、因房屋装修产生的纠纷；
5、其它纠纷情形。
根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
