法律问答

我通过中介租了一所房子。两天前，雨房大面积漏水影响我的生活。房东应如何赔偿，中介是否承担连带责任

房屋中介纠纷

2023-07-24 09:56:11

法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
一般来说应当由物业承担相应责任，当然具体要看有没有责任是与有没有过错相关联的，具体情况具体分析。要是发现漏水了，并告知物业管理了，物业没有采取相应的措施进行处理，这个是物业的责任，应当承担侵权责任，进行民事赔偿。
租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
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