关于农村宅基地的所有权属于谁，你好
土地纠纷
2023-07-24 11:48:12
律师解答共有3条
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农村房产所有权的认定：
1、如果有宅基地的土地使用权证书，可以确定房屋的所有权；
2、持有投资建设的相关证书，可以确定房屋的所有权；
3、通过销售获得的房屋可以提供相关的销售协议，并确定房屋的所有权；
4、通过赠与和继承获得的房屋可以提供赠与或继承的相关材料，并确定房屋的所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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我国农村宅基地的所有权属于集体。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
