了解留置物所有人的权利
业主维权
2023-07-25 15:02:41
律师解答共有3条
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留置权人享有的权利如下：
(一)留置标的物。在债务人不履行债务时，债权人就可以留置标的物，拒绝债务人交付标的物的请求。
(二)收取留置物的孳息。收取的孳息，应先充抵收取孳息的费用。
(三)请求偿还费用。债权人因保管留置物所支出的必要费用，有权向债务人请求返还。
(四)就留置物优先受偿。留置权所担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金,留置物保管费用和实现留置权的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。第四百五十二条 留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 -
留置权人的法律权利有：
1、留置物占有权：是其对该物依合同产生的占有权的继续。
2、留置物孳息收取权：留置权人在其占有留置物的期间，对于留置物的孳息应有收取的权利。
3、留置物变价权：留置权的第二次效力。
4、优先受偿权：优先受偿权是担保物权的共同基本权利。法律依据：《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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