法律问答

出租人墙上的瓷砖掉落砸坏了承租人的物品，该不该赔偿？

财产损害赔偿

2023-07-25 16:26:08

租客正常使用的物品损坏了谁赔偿，需要分情况而定：
1、如果是正常使用出现消耗的，由房东承担责任；
2、如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不需要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
当租赁物品发生损害时，如果是承租人的过错，出租人可以要求承租人进行赔偿，赔偿标准具体可以按照物品的损害程度，以及修缮所需要的金额来进行赔偿。
法律分析：房屋租赁期间，承租人损坏房屋内出租人所有的物品时，可以和出租人协商，自行维修、或者照价赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损，灭失的，应当承担赔偿责任。
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