法律问答

农村承包荒地要办哪些手续?

土地纠纷
2023-07-26 18:24:12
律师解答共有3条
  • 农村土地中承包的荒山确权的流程如下:
    1、到县级以上人民政府提出申请;
    2、提交承包合同等材料;
    3、受理后,审核材料,审核通过后,予以登记。
    根据《农村土地承包法》第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。
    农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。法律依据:《农村土地承包法》第三条
    国家实行农村土地承包经营制度。
    农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
    第二十二条第一款
    发包方应当与承包方签订书面承包合同。
    第二十三条
    承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权
  • 农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。想承包农村土地找哪个部门?城里人承包农村土地需要什么手续?
    一、想在农村承包土地要找哪个部门?
    根据法律依据:《农村土地在包法》第十三条的相关规定,农村土地由农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
    如果想承包某个村的土地,那找该村的村集体经济组织或者村民委员会;如果想承包某个组的土地,那就找村内各该集体经济组织或村民小组。
    二、城里人想在农村承包土地,可以吗?
    《农村土地在包法》规定,农村土地承包采取家庭承包方式和其他方式(招标、拍卖、公开协商等方式)。采取家庭承包方式承包的耕地、林地、草地的承包方只能是本集体经济组织的农户;采取其他方式(招标、拍卖、公开协商等方式)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包方可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
    因城里人属于非集体经济组织成员,所以,城里人想在农村承包土地,只能承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不能采取家庭承包方式承包的农村土地。
    三、城里人承包农村土地需要什么手续?
    1、首先应该找发包方(农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组)咨询有无土地承包。
    2、农村集体经济组织成员开会讨论土地承包的可行性,觉得可行,报乡(镇)人民政府审核。
    3、乡(镇)人民政府审核通过后,发包方与承包方签订土地承包合同。
    承包合同一般包括以下条款:
    (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
    (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
    (三)承包期限和起止日期;
    (四)承包土地的用途;
    (五)发包方和承包方的权利和义务;
    (六)违约责任
  • 法律分析:农村承包地需要签订承包合同,其手续流程为:
    1、村民会议选举产生的承包工作小组依照法律规定拟订并公布承包方案;
    2、依法召开本集体经济成员会议,也就是村民会议,讨论通过承包方案;
    3、公开组织实施承包方案;
    4、签订承包合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
    (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
    (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整
    (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
    (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
    (五)法律规定的其他事项。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。