各位律师，我想咨询一下，我居住的老小区道路改造，原来交了停车费的停车位无法停车，只能将车停在小区外的道路两侧，结果车晚上被人砸了玻璃，已经报警，但很难找到肇事者，补漆和换玻璃要上千元，现在我这个损失该找谁要啊，是小区物业，是施工方，还是社区居委，还是自认倒霉，我该怎么维护自己的权益？
消费者维权
2019-05-31 18:47:04
律师解答共有2条
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物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。 -
《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
