法律问答

你好，土地抵押登记需要办理哪些手续？

抵押担保

2023-07-29 07:50:41

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律师解答共有3条

需要以下材料办理土地抵押登记：
1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；
3、国有土地使用证、房屋所有权证；
4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。
《民法典》第四百条法律依据：《民法典》第四百条
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2023.07.29 07:48:01 解答

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需要以下材料办理土地抵押登记：
1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；
3、国有土地使用证、房屋所有权证；
4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2023.07.29 07:48:15 解答

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办理土地使用权抵押登记的手续：
1.对土地使用权价格进行评估；
2.签订抵押合同；
3.申请办理抵押合同登记；
4.办理土地抵押登记证。
《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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2023.07.29 07:50:41 解答

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