房屋内乙方发生的任何安全事故与甲方无关，该协议是否无效？
业主维权
2023-07-30 08:26:15
律师解答共有3条
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有效。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的免责协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。但是造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 -
法律分析：安全协议书在性质上属于合同，合同一般自成立时生效，该安全协议书满足合同有效的条件，即出于双方公平自愿的情形下订立的，且不存在法定无效的情形的，有效。法律依据：《中华人民共和民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
