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单方面解除租赁合同的情况有哪些？

租赁合同

2023-07-30 09:40:50

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律师解答共有3条

租赁合同单方解除合同的条件是：
1、属于不定期租赁合同；
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
4、法律规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2023.07.30 09:37:58 解答

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租赁合同单方解除合同的条件是：
1、属于不定期租赁合同；
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
4、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2023.07.30 09:38:15 解答

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单方面解除租赁合同的情况分别有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2023.07.30 09:40:50 解答

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