法律问答

你好，办理房地产赠与公证需要哪些材料？

遗产继承

2023-07-30 13:26:08

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律师解答共有3条

房产赠与需要以下公证材料：
１、赠与人的身份证件居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
2、赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。根据相关法律规定可知，房屋赠与过户的程序：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

找法网咨询顾问

2023.07.30 13:23:44 解答

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一、房产赠与公证需要什么材料
1、房产赠与公证需要下列材料：
（1）房产交易与权籍管理中心开具的房产业务受理收件单原件及复印件；
（2）赠与公证书原件及复印件；
（3）契证原件；
（4）原房产证复印件；
（5）身份证明原件、复印件；
（6）税务机关要求提供的其它资料。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、如何办理房产赠与公证
1、当事人应准备身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。
2、双方亲自到公证处填写有关表格；
3、公证人员核对相关信息；
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

继承律师团队

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2023.07.30 13:24:12 解答

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办理房产赠与公证应当提交公证申请书、房产赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。法律依据：《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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2023.07.30 13:26:08 解答

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