我的房子还在还贷款，可以把别人的名字加到证书上吗？
房屋产权
2023-07-31 16:34:09
律师解答共有3条
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还贷期间房产证加名字添加共有人需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十九条
抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条
抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。
抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 -
可以。
房产加他人名字等于过户房产部分份额产权给他人。可以买卖过户或赠与过户。
如果房产在贷 款的情况下，只能先还清贷 款，办理涂销抵押登记后才能申请办理过户。
还贷 款的钱要不自己筹 集，要不找一些短期 借 贷的公司借。也没有什么特别好的办法了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
