甲方跟乙方在一起十几年了，突然一天，乙方提出在自己的土地上合伙盖一栋房子，乙方没有孩子就决定让甲方的儿子来住。给甲乙二人养老，房子盖好了后，甲方全部钱用完，乙方态度变得恶劣，多次殴打辱骂甲方。还多次要赶走甲方。在生活中更是处处针对甲方。把甲方的房间锁起来，不给甲方住，多次把甲方衣服鞋子拿去烧掉。因为盖房子还欠了好几万，甲方觉定去干工地，另一方面也不想在家呆着。去了没几天乙方就带着2个男人去甲方干活的地方找甲方，还动手打了甲方，还把甲方的衣服被子全部拿走。还威胁甲方，如果甲方回以前的家，就把甲方杀死。现在甲方想要回盖房子的钱，不想跟甲方过了。该怎么办？
2019-06-01 13:40:14
律师解答共有2条
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对于合同违约赔偿，违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
