法律问答
租赁合同
中发生事故应承担什么责任?
租赁合同
2023-08-03 14:28:08
律师解答共有3条
法律分析:租赁要签订租赁
合同
,租赁合同要进行细致的制定,出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的房屋或物品、租金、期限、
违约责任
等条款达成一致意见后,合同视为成立。至于发生事故的责任后果,在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果。
但在
房屋租赁
过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁要签订租赁合同,租赁合同要进行细致的制定,出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的房屋或物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。至于发生事故的责任后果,在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果。
但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任。
租赁期间发生事故后,对此的责任承担分配情况往往难以确定,要根据事故的发生原因进行追究。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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