父母全款买的房子,房产证上写的哥哥嫂子的名字,父亲去世,母亲想加她的名字来保护自己的权益,如何加最好最划算。需要什么手续,费用是多少?
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在房产加名可以申请以房屋赠与和
房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审和核定共三个环节。
通过审核的,工作人员会登记在册,并发放新的房产证。如果是买卖,当事人双方要先签订
买卖合同,然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请加名,接下来的具体流程与房屋赠与的加名手续相同。
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你好,房屋加名的流程一般为:
1、夫妻二人带上
结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请;
2、按照要求填写有关表格;
3、按照规定缴费;
4、材料全部交齐后,在家等候,一般10个工作日,就能拿到新房产证。
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根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,应当去当地的不动产登记中心进行办理,同时带上以上相关证件:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理人身份证明材料、
授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。