法律问答
无产权证房屋能出租吗
房屋租赁
2023-08-05 08:22:26
律师解答共有3条
无产权证房屋可以出租。符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的合法建筑均可出租,是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租,仅转让交易受限。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第三条
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
无产权证也可以出租房子。当事人以租赁房屋未取得
房屋产权
证书为由要求确认房屋
租赁合同
无效的人民法院不予支持,因未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
无产权证房屋能出租。历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁
合同
有效;违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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