二手房过户手续可以按照以下流程办理:
1、签订
房屋买卖合同。履行义务后,买卖双方共同到不动产登记机构提出过户申请;
2、提交过户登记申请书、身份证明、买卖合同等材料;
3、审核提交的材料;
4、符合法律规定的,办理变更登记,核发权属证书。
《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。