本人房屋认购合同所写的女友及母亲姓名，请问办理产权证是否必须双方到场？

没有本人必须到场这一说，如果实在无法到场，可委托他人前往办理，不过你必须让受委托人携带：
1、本人委托书（委托人签署）、本人身份证复印件、本人户口本复印件、本人结婚证及复印件、本人购房合同及复印件。
2、受委托人需携带自已的身份证原件。以上二者带齐后到当地房管所找工作人员，提供上以上材料交予办理人员办理即可。

没有本人必须到场这一说，如果实在无法到场，可委托他人前往办理，不过你必须让受委托人携带：
1、本人委托书（委托人签署）、本人身份证复印件、本人户口本复印件、本人结婚证及复印件、本人购房合同及复印件。
2、受委托人需携带自已的身份证原件。以上二者带齐后到当地房管所找工作人员，提供上以上材料交予办理人员办理即可。

在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备的资料如下：
1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。
户口本和复印件。买房：身份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在任何地方办理房产证，需要的这些材料都是因人而异的。已婚和单身人士办理房产证主要就是存在结婚证或单身证明这两种证件，而且单身人士购房办理房产证是不允许其他人是代办的，但不论是购房合同还是身份证等这些材料也很好准备。


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