家庭租房，租客装修费用现在是否需要赔偿？
房屋租赁
2023-08-06 15:34:07
律师解答共有3条
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承租人的装修费一般由承租人自行承担，如果双方当事人对装修费用另有约定的，按约定执行
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持
但当事人另有约定的除外
第十一条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担
出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持
但当事人另有约定的除外
第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担
出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持 -
承租人装修房屋一般不能要补偿。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，租赁房屋装修费由承租人承担并可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
