法律问答
您好,我买二手房,己签
合同
,合同写公房,卖家现说是商品房,多的税让我出,但是卖家没提前告诉我是商品房,合同上明明写的是公房,请您指导我该怎么办?
2019-06-02 15:48:01
律师解答共有2条
一、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方
违约责任
约定等内容。
二、 购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
商铺拆迁赔偿标准是:
1、拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失,根据实际情况来定,一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;
3、
拆迁补偿
费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于
拆迁政策
发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
全款买二手房交易流程
65685
买二手房,没有房产证,我该怎么办,请回复:
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房可以做按揭吗
01:32
2345
二手房购房合同范文是怎样的
二手房购房合同
2022年二手房交易合同样本
交易合同
买二手房,单位分的房子,无房产证,怎么写合同,请指点
借款利率需写明:民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),在借贷合
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房交易合同注意事项有哪些
01:28
2345
二手商品房买卖合同范本
民法典
455
买二手房,没有房产证,请问该怎么办,请回复:
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房多久可以拿到房产证
拆迁安置房
0
房产证办理所需材料清单是什么
房产证办理
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
人咨询过
继续咨询
二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理
二手房过户
5
未成年人是否具备办理房产过户的资质
视情况而定。对于非自立未成年人,由监护人代办过户,需进行监护和房产份额公证,出具书面保证;对于16-
人咨询过
继续咨询
办理房产证变更手续需要什么材料
房产证办理
5
没有房产证,算不算违建?
如果是农村房屋,非本村村民无权购买,该合同是无效合同。购房人可以居住,但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款
二手房屋买卖定金协议书是如何规定的
二手房买卖纠纷
5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
二手房买卖中买方违约法院如何处理
二手房违约
5
农村的房子不是村民能买卖的吗?有权益保护吗?
需要根据当地的政策看了
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
可克达拉律师
可克达拉律师
可克达拉律师