你好，离婚房子还没有过户，需要哪些手续
离婚房产分割
2023-08-07 11:56:09
律师解答共有3条
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离婚房产过户的手续如下：
1、准备房产过户材料：离婚证及复印件、身份证及复印件、房产证、房屋登记申请书；
2、到房产交易中心办理转绘；
4、满足税费减免的可以到房管局进行税费减免申请；
3、办理房屋析产登记手续并缴登记费。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
离婚房屋过户需要办理以下手续：
1、准备房产过户材料：离婚证及复印件、身份证及复印件、房产证、房屋登记申请书；
2、到房产交易中心办理转绘；
4、满足税费减免的可以到房管局进行税费减免申请；
3、办理房屋析产登记手续并缴登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
离婚房子还没办房产证，首先要办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产变更过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
