法律问答

婚前男女双方都用商业贷款买了一套房,婚后还能用公积金贷款买房吗

房屋买卖
2023-08-09 09:12:18
律师解答共有3条
  • 这个问题具体可以和相应的银行沟通


  • 婚前可以用女方的公积金买房。婚前购买的房子属婚前财产。如是女方用公积金贷款买房,房产证又是女方的名字就应是女方的财产。如房产证上有男方的名字,并且婚后双方共同还贷,这房产就是夫妻共同财产



  • 一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况:
    1、各自公积金贷款买房:
    因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。
    2、合并在一起公积金贷款一套住房:
    按照公积金贷款政策,共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以,共同贷款必须先办理结婚证。
    二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:
    1、身份证原件及复印件;
    2、户口本:最前页、索引页、个人单页复印件;
    3、收入证明:由银行提供,只需要在上边盖单位章;
    4、购房合同
    5、结婚证;
    6、首付款收据。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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