法律问答

恋爱期间共同出资购买的房屋要如何分割，法律上是如何规定的

离婚房产分割

2023-08-09 11:36:17

恋爱期间共同出资购买的房屋分割的办法：一般情况下，由双方协商分割即可。若双方无法就房产分割达成协商的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
恋爱期间共同出资购房，分手后财产的财产分割标准：
1、恋爱期间双方共同购买的房屋，应当按照共同财产处理。分割共有财产，有协议的，按协议分割；
2、无协议的，按分割原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献；
3、适当照顾共有人的生产和生活的实际需要，明确共有财产出资比例的，按出资比例享有份额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
恋爱期间共同出资购买的房屋可以由双方协商分割，协商不成的可以向人民法院提起财产纠纷诉讼。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第三条，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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