法律问答
本人女,婚前用自己的名字贷款买了套房,过后是否可以用老公的住房公积金还房贷
房屋买卖
2023-08-10 15:16:22
律师解答共有3条
具体问公积金管理办公室
婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房,房子登记在购房者名下的,婚后也是由其个人还款的,则房子应归购房人个人所有,配偶无权要求分割;如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买,但是是夫妻双方婚后共同还贷的,则房产属于
夫妻共同财产
,
离婚
时双方均可对该房子主张所有权。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律分析:可以。
1、婚前买房,有贷款的,一般是不能加另一方的名字的,但是另一方的公积金可以加入还贷。
2、婚前买房,婚后共同还款,如果可以加名字,如果约定份额,那么按照份额。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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