法律问答

婚前买的房子，可否用配偶的公积金还贷款

房屋买卖

2023-08-11 08:23:40

婚后可以用配偶公积金还房贷。你的意思大概是婚前买的房子，结婚后你配偶可以带上相关购房资料以及结婚证等等，直接到公积金中心提取公积金，然后公积金提出来后就可以自由支配了，可以用于还房贷等等，大概就是这么个流程，房贷并不是直接由公积金抵扣，公积金满足购房、租房等规定都是可以直接提取出来的。
婚前可以用女方的公积金买房。婚前购买的房子属婚前财产。如是女方用公积金贷款买房，房产证又是女方的名字就应是女方的财产。如房产证上有男方的名字，并且婚后双方共同还贷，这房产就是夫妻共同财产。
婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房，房子登记在购房者名下的，婚后也是由其个人还款的，则房子应归购房人个人所有，配偶无权要求分割；如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买，但是是夫妻双方婚后共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对该房子主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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