相邻关系的具体种类有哪些
2023-08-12 12:28:19
律师解答共有3条
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相邻关系的特征：
1、相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人；
2、相邻关系的客体是行使不动产权利时所体现的利益；
3、相邻关系的内容主要是一方有权要求另一方给与必要的便利，而另一方的权利因此受到限制。
调整原则：
1、兼顾各方利益原则；
2、提供利益原则；
3、公平合理原则。法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 -
法律分析：相邻关系有如下特征：
（1）相邻关系的主体具有多数性。
（2）相邻关系的标的物具有相邻性。
（3）相邻关系的产生具有法定性。
（4）相邻关系的内容具有复杂性。
（5）相邻关系的客体具有特殊性。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 -
相邻关系的具体种类有：用水、排水相邻关系；通行相邻关系；土地相邻关系；通风、采光和日照相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时要互相协作，兼顾相邻人的利益。法律依据：《民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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