法律问答

我在XX转了一个店面。然后是在别人手上转过来的。但是XX不同意转让。然后我把店铺转给下家了。然后XX不跟下家续签下一年的合同。所以现在我应该怎么办

2019-06-03 15:12:40
律师解答共有2条
  • 租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板,可以进行参考,按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
    根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一,房屋的坐落面积
    1-1,甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
    1-2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
    1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
    二,租赁用途
    2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
    2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
  • 劳动合同到期续签的,无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的

    劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。

    用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同,应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续。
    你就可以领取失业保障金。

    如果你的劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知,那么公司只提前一周通知是违约了,应按照约定支付你违约金(代通金),一般是一个月工资。
    如果劳动合同中没有约定,那公司可以不提前通知,因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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