租房合同协议书要想有效,要看是否符合条件,具备下列条件的租房合同协议书有效:
1、订立租房合同协议书的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力;
2、订立租房合同协议书的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示;
3、订立的租房合同协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。
租房合同协议书包括七个内容:
1、赁合同双方当事人的基本信息;
2、出租的房屋的面积、位置等信息;
3、房租的具体数目、支付期限、支付方式;
4、双方的权利义务;
5、违约责任;
6、争议解决方式;
7、双方签名、签订日期。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。