有签合同，但是房东让我们提前半个月搬走，合法吗
房屋租赁
2023-08-14 07:14:14
律师解答共有3条
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法律分析：违法的，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，租赁合同没到期房东让搬走可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
法律分析：针对合同没到期的情况下，房东提前要求房客搬家的问题，首先要看房东要求租客提前搬家腾房的事由是否合理。若在合同有效期内，租客存在违反租赁合同规定的相关条款，构成根本违约的，房东有权提前解除租赁合同，同时有权要求租房承担相应损失或有权扣留未到期租金不予退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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如果合同中并没有规定逾期房东有权利让租客提前搬离出租屋，当然是不合法的了！如果合同中有这样的约定，那就是合法的，所以，合不合法，需要根据你们签订的合同来判断！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
