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工程监理合同怎么写有效

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2023-08-14 08:46:57

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律师解答共有3条

建筑工程施工监理合同的签订：
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用。
3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7、不可抗力要量化。
8、运用担保条件，降低风险系数。法律依据：《民法典》第七百九十六条，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

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2023.08.14 08:44:12 解答

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建筑工程施工监理合同应写明委托人与监理人；监理的工程的概况描述；合同中的有关词语定义的规定；合同文件的组成；监理人向委托人的承诺；委托人向监理人的承诺；合同自开始实施及完成的日期；合同双方的签字。法律依据：《建筑法》第三十条
国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
第三十一条
实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

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2023.08.14 08:44:29 解答

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工程合同写明以下内容才有效：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容才会有效。具体还包括一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、陷责任与保修、违约、索赔和争议解决等。法律依据：《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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2023.08.14 08:46:57 解答

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