政府招商引资的企业到地方上投资修建电站库区对我家住房造成影响，在我们不知情的情况下，企业设计为挡墙保护我家住房，在实施过程中企业把此项工程包给了政府，双方签订了施工合同。政府把此项工程原价不便交给了我做，由于造价过低我根本做不出来，我多次找到双方协商解决单价和相关事项，但一直未得到解决，施工合同我也没签但是为了确保我家住房我把此项工程已经做完了，我现在一点工程款也没结，他们在我不知情的情况下他们已经蓄水了，淹没了我做的挡墙，我现在应该怎么办？
2019-06-04 18:05:19
律师解答共有2条
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工程合同付款：
1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;
2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
4、余下10%款项做为工程质量保证金；
5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
二、工程合同付款的其他方式
1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。
2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。 -
首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
