法律问答

公积金提取多久后什么时候能办理贷款买房

房屋买卖
2023-08-20 06:16:18
律师解答共有3条
  • 你好,建议到公积金中心查询,了解具体情况

  • 看具体情况。以下情况下都是可以提前公积金的:一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
    法律依据:
    住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

  • 公积金一般缴纳十二个月以上可以申请贷款买房。准备借款的申请人必须交要有十二个月及十二个月以上的公积金,才有资格去购买房子,并且这十二个月所交的公积金必须是连续缴纳的不能中途不能有断缴。公积金交十二个月及十二个月以上,这个条件达到了后是要经中心审核批准同意的,中心批准同意后,银行才会将贷款借给申请人。
    法律依据:《住房公积金管理条例》
    第十七条
    新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
    单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。