购房者怎样办理贷款
金融借款贷款
2023-08-20 08:28:11
律师解答共有3条
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购房贷款的办理流程如下：
1、借款人向银行等金融机构提出贷款申请；
2、提交财产状况证明等材料；
3、由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同；
4、发放购房贷款给借款人。法律依据：购房贷款的办理流程如下：
1、借款人向银行等金融机构提出贷款申请；
2、提交财产状况证明等材料；
3、由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同；
4、发放购房贷款给借款人。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 -
办理购房贷款的流程是：
1、与售房单位签订购房合同，并持此合同以及个人身份信息向银行提出申请；
2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核；
3、符合条件的，银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
