婚前父母出资买房离婚时归哪一方
离婚房产分割
2023-08-20 11:44:09
律师解答共有3条
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婚前一方父母出资的房产归属：
1、婚前一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，剩余购房款是其子女以按揭形式支付，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时房产所有权一般归登记方，剩余贷款为登记方的个人债务，由其偿还，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。
2、婚前一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的，离婚时房产所有权归登记方。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前一方父母出资的房产归属的确认方式：婚前一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，剩余购房款是其子女以按揭形式支付，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时房产所有权一般归登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。全额出资，登记在自己子女名下的，离婚时房产归登记方。法律依据：婚前一方父母出资的房产归属的确认方式：婚前一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，剩余购房款是其子女以按揭形式支付，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时房产所有权一般归登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。全额出资，登记在自己子女名下的，离婚时房产归登记方。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前一方父母出资的房产，产权登记在自己子女名下，房产所有权一般归登记权利人
如果该房产首付是婚前父母出资，婚后以夫妻共同财产还贷的，离婚时剩余贷款为登记方的个人债务，由其偿还，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿
根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
