法律问答
楼道内水井水表后通往我家的部分出现了漏水,导致楼下墙面污损,现在楼下主张让我维修。已过保修期。我的困惑:水井是否属于公共部分,物业是否有检查维护或发现问题告知业主的责任?楼下在保修期内便发现了问题,过了保修期才告知我,要求恢复原状,是否有责任?
业主维权
2023-08-21 15:10:22
律师解答共有3条
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的,人民法院应予支持。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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