1、不可以。业主买到烂尾楼后,不可以直接不还房贷,如果直接不还房贷,会构成债务违约,要承担
违约责任。业主可以通过以下方式请求暂停还贷:
(1)、向银行申请
业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷,如果协商一致的,签订还款协议书。
(2)、向政府部门求助
房屋烂尾对业主造成的影响最大,不仅房屋无法交付,并且要承担还贷的压力。所以,业主可以集体向政府部门求助,解决房屋交付和还贷问题。
(3)、向法院起诉
业主可以向人民法院起诉,请求解除房屋
买卖合同和房屋抵押贷款
合同,法院判决解除合同的,业主不需要还贷款。
2、法律依据:
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
《中华人民共和国
民法典》
第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。