法律问答
老人的宅基地,我们姊妹七个,在宅基地上盖了房子,弟兄三个盖的,现在房子拆迁给钱,请咨询一下怎么分?
2019-06-05 10:12:57
律师解答共有2条
夫妻
离婚
时宅基地不能作为共同财产进行分割。
《
中华人民共和国土地管理法
》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。
据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为
夫妻共同财产
进行分割。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,可以起诉解决,所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产,如果是,可以要求平均分割,一方得房,一方得钱。
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