法律问答
你好,夫妻共同买的房子,
离婚
了,怎么变更产权
离婚
2019-06-05 16:39:44
律师解答共有4条
根据《
中华人民共和国婚姻法
》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
1. 住房属于
夫妻共同财产
,债务属于共同债务,你丈夫的财产应先偿还其债务,再
继承
。
2. 如无遗嘱,
5.7万的保险金由你,你女儿、他的父母继承。
3. 6万元的抚恤金不是遗产,由家属即生前同吃同住而实际扶养的亲属(如已婚的,通常是指配偶;死者未婚的,通常指父母)享有。 《中国人民解放军军人伤亡保险暂行规定 》 第十三条 军人死亡保险受益人为军人的配偶、子女、父母、兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。 军人可以在前款规定的受益人中,指定特定的受益人及其受益份额;未指定特定受益的人,依照《
中华人民共和国继承法
》的有关规定执行。
看实际出资情况的.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释,是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行
房屋买卖
,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖
合同
,一般说来,房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
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