贫困户子女可以买商品房吗？
房屋买卖
2023-08-26 11:48:05
律师解答共有3条
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贫困户子女可以买商品房。房屋买卖行为是民事法律行为，具备完全民事行为能力的自然人可以依法参与买卖房屋的民事活动，并依法进行房屋产权的登记，但贫困户子女买卖商品房的对贫困户的认定可能会有影响。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息 -
法律分析：贫困户子女也是可以买房的，但是只要你家庭成员名下有了房产就不属于贫困户，无法拿到政府的补助。但是每个城市的政策都是不一样的，最好到当地的有关部门咨询。法律依据：《国家扶贫资金管理办法》 第七条 国家扶贫资金分配的基本依据是：省、自治区、直辖市本年度贫困人口数量和贫困程度、扶贫资金使用效益、地方配套资金落实比例。下一年度各项扶贫资金的安排，由财政部、国家计委、中国农业发展银行分别提出初步意见，经国务院扶贫开发领导小组办公室汇总平衡，提出统一的分配方案，报国务院扶贫开发领导小组审定并于年底一次通知到各省、自治区、直辖市人民政府。有关扶贫资金管理部门根据统一的分配方案，分别按照程序及时下达具体计划，拨付资金。
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贫困户房子属于个人财产的可以卖。但是政府扶持的脱贫住房是不可以卖的。摆脱贫困意味着不再属于贫困户，但政府照常按照贫困户的标准进行补偿。既然不再属于贫困户，就有可能买车买房。城市户口不一定是贫困户。只有符合贫困条件的，才会是贫困户。国家对贫困户的定义有其严格的标准，即绝对贫困人口年人均纯收入低于627元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 （一）不动产权属证书是权利人享有不动产物权的凭证；（二）不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；（三）记载不一致的，以不动产登记簿为准，除非有证据证明不动产登记簿确有错误。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
