法律问答
您好,我和同学租了一个房子,是一个五室二厅两卫,我们只租了一间房,交了一个月房租500还有200押金,搬进来当天晚上,房东把房子租给了另一个人,整租,因为我们只租了两个月,所以没签
合同
,房东只给我们两天搬出去,说另外给050块钱直接让我们搬出去,该怎么处理呢?
2019-06-07 04:59:57
律师解答共有3条
不签劳动合同属于违法行为,员工可以与企业协商进行补签劳动合同。协商不成时,可以通过
劳动仲裁
解决。
依据:我国《
劳动合同法
》第十条 建立
劳动关系
,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担
违约责任
。
未签订合同付的加盟费可以要求退款的。
加盟费的定义:
一般是在特许经营合同签订后,由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用”。
加盟费成立的条件:
《商业特许经营管理办法》所规定:
1、被特许人(加盟方)交纳加盟费是为了获得特许经营权。加盟费可以说是加盟者获取特许经营资格的对价,有了这种特许经营资格,加盟者才得以实现资本的积累。
2、特许人首先应有自己的商标、商号、经营模式等资源,必须对被特许人提供相关的培训和支持;
3、被特许人开业后,特许人仍需与其保持密切联系,继续提供支持与帮助,促成其成功经营。
可见,从加盟者的角度来讲,交纳加盟费,需要得到特许人的持续服务这个加盟费才能成为事实。
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依据你们合同约定协商或是诉讼处理
合同纠纷可以上失信吗,法律上的标准是什么
你好,可以搜集证据诉讼解决
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