法律问答
业主委员会成立条件,法律有哪些规定
业主维权
2023-09-07 00:58:04
律师解答共有3条
业主委员会成立条件如下:
1、入住率达到50%以上;
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年等。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。法律依据:《
物业管理条例
》第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有
物业管理
区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托
代理
人参加业主大会会议。
成立业主委员会的条件:
1、入住率达到50%以上的:
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。法律依据:《物业管理条例》第九条,一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
业主委员会成立条件主要有:
(一)小区内业主的入住率达到50%以上的;
(二)小区首批物业交付时间满2年、业主的入住率达到30%以上的;
(三)小区首批物业交付时间满3年的。法律依据:《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主委员会成立条件是什么?
业主委员会知识
5864
业主大会的职责有哪些,法律怎样规定
业主委员会的职责有:召集和主持业主大会;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理;
人咨询过
继续咨询
业主委员会成立申请报告
合同范本
324
物业公司设立条件
公司设立
13680
业主委员会成立的条件及其规定是什么?
业主与业主委员会
18081
什么时候应成立业主大会,法律的规定有哪些
第一户入住已满两年后或者小区入住率超过50%的时候,应该成立业主大会。我国法律规定,一个物业管理区域
人咨询过
继续咨询
城市住宅区业主管理委员会章程范文经典版本
奖惩制度
324
小区业主委员会换届选举申请报告
常用文书
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2775
业主委员会成立条件有哪些?
业主委员会的成立条件如下: 1、由业主大会选举产生,获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1995
成立业主委员会的条件是什么?
成立业主委员会的条件如下:<br/> 1、小区入住率达到50%以上;<br/>
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1025
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
宝山区律师
宝山区找律师
上海房产纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师