一、办理房屋赠与需要什么资料
1、办理房屋赠与需要以下资料:
(1)赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明;
(2)赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书;
(3)赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等;
(4)赠予
合同;
(5)赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、房屋赠与的法律特征是什么
房屋赠与的法律特征如下:
1、房屋
赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利=受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价;
2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的
民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决;
3、房屋赠与合同是要式合同。房屋赠与同
房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照相关规定,应提交各项证明办理登记过户手续。