我是2007年买的航空港的房子。户口不在成都，社保也不到一年。我想买本小区的车位可以吗小区的车位可以吗？我是2007年买的航空港的房子。户口不在成都，社保也不到一年。我想买本小区的车位可以吗？
消费者维权
2019-06-07 19:50:49
律师解答共有2条
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根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。 -
户口和社保有关系吗？
目前来讲，基本养老保险是全国统筹，但分各省结算，一般要求参保人员属地化管理，也就是说在户口所在地管理。但如在同一省范围内，也可以暂住证形式投保。
基本医疗保险是各地统筹，自负盈亏，故需要与户口所在地一致，各地政策都不太一样。
建议你还是遵循当地的规矩，先解决户口问题再办理社保。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
