您好，因房子是结婚的时候婆家给买的，公公和开发商是好朋友就全款付清了房款开发商答应给办理房产证，后来公公意外去世了，开发商就开始躲，不接电话，我在搬家的时候又把房子的购房合同和发票全部丢了，现在怕他不认账，这几天才联系上，就以孩子要上学需要这些东西，下午他给开购房合同，他答应了说单位给打一份，请问开发商给打的购房合同有法律效应吗？如果他把认账日后能不能作为证据用
2019-06-08 00:41:51
律师解答共有2条
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购房合同的份数在；按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
