今年17岁在外地打暑假工为了方便想租房子住，但是不想被父母知道我可以自己签租房合同吗？
房屋租赁
2023-09-12 17:02:34
律师解答共有3条
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您好，签订住房协议注意事项如下，1、确认房东的主体资格，如果是所有权人，需要他出示，房产证书，无债务负担证明等相关证明；2、如果房东不是所有权人，这属于转租人，应当要求他提供租赁合同，所有权人是否同意他转租；3、水电煤气费用的承担，装修以及修缮义务的承担；4、约定是否帮助办理居住证等证件
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住房要有身份证，要支付押金和租金，还有物业费谁承担？家具和房屋等是否完整、损坏都要注明
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17岁如果以自身劳动收入为主要生活来源的，租房签合同有效。受法律保护。否则，经法定代理人追认后，合同才具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但纯利益合同或者适合其年龄、智力、精神健康的合同，不用经法定代理人追认。相对人可以督促法定代理人在一个月内追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人有权在合同被追认前撤销。撤销应通知。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
